Préparer son achat immobilier
Les projets de vieEnjeux – contexte
Connaître le processus d’accession à la propriété, mesurer ses capacités de remboursement, choisir le prêt le plus adapté et le plus sûr en fonction de son budget actuel et futur : parcours indispensable si on veut mener à bien son projet.
- Les différents modes de financement.
- L’estimation des possibilités financières de l’acquéreur (estimation du budget, critères d’obtention des prêts).
- L’évaluation du coût total de l’opération (calcul des besoins de financement : montant de l’acquisition – frais de négociation – agence ou notaire, frais de notaire – émoluments – droits et taxes, frais liés à la garantie).
- La fiscalité propre à l’immobilier (liée à l’emprunt, liée à l’habitation : taxe d’habitation, taxe foncière).
- La sécurisation du financement immobilier (assurances obligatoires et/ou facultative, hypothèque, caution).
Tous publics
- Cerner le projet d’achat immobilier dans son ensemble (analyser les besoins, coûts et impacts sur le budget).
- Mesurer sa capacité de remboursement actuelle et future.
Durée
1 jour
Support remis
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Professionnelle
Intérêt général
